70 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

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Prochaine visite libre

Rue des Pionniers, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

NOUVEAU PRIX! Grand terrain au bord de l'eau en pleine nature prêt à construire en zonage résidentiel à Saint-André d'Argenteuil. La zone avant du terrain où les futurs bâtiments doivent être positionnés n'est pas inondable. Le terrain à une superficie de de 5 430,9 m2 (58 457 pi2) et est en partie boisé, principalement d'érables argentés. Vous désirez plus d'espace encore? Possibilité d'acquérir les 2 autres terrains riverains voisins cadastre #3473302 (70 000$ - 50 470pi2) et #3473301 (70 000$ - 54 487pi2) avec celui-ci pour un total de 163 414pi2 de nature. À voir absolument.

  • Superficie du terrain: 5 431 M2
RICHARD LACAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
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À qui la chance - Votre terrain au bord de l'eau! Superbe terrain boisé sur une rue très tranquille (cul-de-sac) Ce terrain mesure 45 mètres (147,69 pieds) linéaires de façade face à la rue des Pionniers. Vous y trouverai tout d'abord un plateau de bonne dimension pour y construire votre maison ou chalet de rêve. Par la suite, un magnifique sentier vous accompagne jusqu'à la baie qui se trouve à 207,43 mètres linéaires (680,11 pieds) de profondeur de la rue. Cette zone est inondable au printemps et est couverte de végétaux. Ce superbe boisé est remplis principalement d'érables argentés.

Notez que la zone avant du terrain où les futurs bâtiments doivent être positionnés est surélevé et n'est pas inondable.

La façade sur la baie de Carillon est de 15 m (49,21 pieds) avec accès direct à la rivière des Outaouais. Bord de l'eau navigable pour petites embarcations selon la saison (chaloupe, embarcation à turbine zodiac, kayak etc.). Depuis quelques années, le niveau de l'eau est très bas l'été. Le terrain est au coeur d'un sanctuaire écologique dans lequel les oiseaux et la faune se côtoient en harmonie, c'est tout simplement magnifique

Accès rapide à l'autoroute 50 et situé à 50 km de Montréal et à 1.5 heures d'Ottawa.

Vous désirez plus d'espace encore? En plus des 58 457pi2 de ce terrain, vous avez la possibilité d'acquérir les 2 autres terrains riverains voisins cadastre #3473302 (70 000$ - 50 470pi2) et #3473301 (70 000$ - 54 487pi2) avec celui-ci pour un total de 163 414pi2 de nature et de paix. À voir absolument.

Particularités du terrain
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147'8" X 680'6" Irrégulières

5 430,9 M2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Bifamilial

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Rue des Pionniers, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 25.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD LACAS
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