1 120 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
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5474 - 5476 Ch. Gascon, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J6X 4H7
-
Superficie du terrain:
61 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
52'4" X 40'4" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Vous cherchez un immeuble à revenus?
C'est exactement ce qu'il vous faut
Cette unifamiliale vous offre QUATRE revenus différents pour un revenu brut potentiel annuel de 67 200$.
Si vous recherchez un investissement locatif, ce duplex de luxe offre deux logements et un revenu stable. De plus, le garage détaché et le local locatif vous permettent de générer des revenus supplémentaires en plus des deux logements.
-Salle de bain privée pour la chambre des maîtres.
-3 chambres à l'étage et deux au sous-sol.
-Plafond haut dans la pièce centrale.
-Garage double pour 4 voitures.
-Logement 3 1/2 hors sol et sur deux étages.
-Au coeur de La Plaine et de ses nombreux commerces essentiels.
À noter que le loyer du garage sera 700$ à partir du 1er Octobre. Le revenu brut potentiel annuel passera donc à 68 400$.
À noter également que le 3 1/3 sera libre à compter du 1er Octobre.
Vous cherchez une maison intergénérationnelle?
Cette propriété est idéale pour les familles de différentes générations qui souhaitent vivre ensemble.
Cette magnifique maison offre beaucoup d'espace, avec une cour arrière qui a le potentiel de devenir votre jardin de rêve, ainsi qu'une forêt à l'arrière.
Elle dispose également d'une salle familiale spacieuse, parfaite pour accueillir toute votre famille et vos amis.
De plus, il y a un logement supplémentaire de haute qualité sur deux étages.
En plus d'être intergénérationnels , le garage détaché et le local locatif vous permettent de générer des revenus supplémentaires.
Particularités du bâtiment
52'4" X 40'4" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 536' Irrégulières
61 052,9 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 11'8" X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 19'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 25'10" X 6'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6'11" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 7'11" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 19'3" | ||
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
logement 5476: Réfrigérateur, lustres, stores, pôles, hotte, cuisinière au gaz, ouvre-porte de garage 2X, climatiseur mural 2X, et la bonbonne de propane, table de pool et accessoire. lave vaisselle 2023.
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
-
23.6%
-
21.6%
-
14.3%
-
7.7%
-
38.0%
-
6.7%
-
6.1%
-
49.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est XAVIER LACAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER LACAS
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-963-6708
- Téléc.: 514-788-0977
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